Les 16 logements de l’opération “Les Ecluses” sont en cours de livraison depuis le mardi 29 mars. Réalisées en SCCV avec le groupe Gambetta l’opération compte 42 logements. Le reste de l’opération sera livrée en fin d’année 2022.
L’opération a été réalisée sur un foncier aménagé par la SEM Plaine Commune Développement. La valorisation de la charge foncière a été rendue compatible avec les objectifs de l’accession sociale à la propriété.
Les logements, du studio au T5 ont été exclusivement commercialisés auprès des locataires de l’Office Hlm d’Aubervilliers. Le schéma de commercialisation s’adressait prioritairement aux habitants de la ville et du territoire. Le prix de vente moyen de l’opération s’est établi à 2990€ ttc/m² Habitable.
Les logements se repartissent entre immeuble en petit collectif et maisons de ville en duplex.
Préalablement à la livraison, la 1ère assemblée générale des copropriétaires s’était réunie le jeudi 24 mars afin de désigner le syndic (SABIMMO) et de voter le 1er budget.
Deux séances de formation à destination des futures copropriétaires ont été dispensés avant la livraison : sur les instances de décision de la copropriété et les règles de fonctionnement de l’AG de copropriété.
L’opération a été réalisée sous maitrise d’ouvrage de la SCCV “Passage de la Justice” dont les associés sont la CAPS et le Groupe Gambetta et la maitrise d’œuvre est assurée par L‘atelier Lavergne Architecture
